2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
北区
79.3万円/㎡
前年比-6.3%
イストワール赤羽
東京都北区神谷二丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩12分
2008年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 89.99㎡の場合
相場
8,125万円
90.3万円/㎡
4,117
6,789
9,460
12,132
AI査定結果
推定相場価格
8,125万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,789万円〜9,460万円
75.4万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
イストワール赤羽
8,500万円（94.5万円/㎡）/ 2階 / 89.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 8,500万円 | 94.5万円 | 2階 | 89.99㎡ | 4LDK | - |
| 2025/03/10 | 7,490万円 | 83.2万円 | 2階 | 89.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 7,880万円 | 87.6万円 | 2階 | 89.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 7,980万円 | 88.7万円 | 2階 | 89.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 8,499万円 | 94.4万円 | 2階 | 89.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 8,500万円 | 95.5万円 | 2階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は90.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | イストワール赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅12分 | 8,500万円 | 94.5万円 | 89.99㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2022/09/17 | レーベンハイム赤羽アクティス 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅7分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | リリーベル王子神谷サーモス 北区神谷三丁目 | 志茂駅8分 | 5,180万円 | 71.5万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | ガーデンホーム東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅3分 | 8,100万円 | 106.8万円 | 75.81㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/09 | 日神パレステージ王子神谷ウエストウィング 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅2分 | 6,380万円 | 83.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/22 | 東十条ダイヤモンドマンション 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 5,880万円 | 74.2万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ARTESSIMOAQUTO 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅3分 | 8,480万円 | 124.7万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/06 | パークホームズ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 8,480万円 | 124.7万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/19 | ウィルローズ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅1分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/30 | ブレッザ赤羽西が丘 北区西が丘一丁目 | 本蓮沼駅11分 | 6,380万円 | 82.2万円 | 77.66㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズヒルズ中十条 北区中十条一丁目 | 東十条駅7分 | 7,480万円 | 91.8万円 | 81.51㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/27 | セボンエレージュ 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅3分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.02㎡ | 1SLDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/03 | シアンズ王子 北区王子三丁目 | 王子駅9分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、北区では6.3%下落しています。
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